Eiendomsskattetakst og ligningsverdi er ikke det samme



Nå har Skatteetaten startet innsamlingen av data for beregning av ligningsverdi. I den forbindelse er det viktig å understreke at det ikke har noe med grunnlaget for eiendomsskatt å gjøre.

Innbyggere i mange kommuner har tidligere mottatt informasjon om arbeid med nytt grunnlag for eiendomsskatt. Nå får boligeiere en ny henvendelse, denne gangen fra Skatteetaten, hvor de nok en gang blir bedt om å kontrollere og rapportere inn opplysninger om boligen. Disse to henvendelsene har imidlertid ingenting med hverandre å gjøre.

Eiendomsskatt og ligningsverdi er nemlig to vidt forskjellige begreper. Eiendomsskatt er en kommunal skatt som administreres lokalt av den enkelte kommune. Likningsverdien til en eiendom er den skattemessige formuesverdien som oppgis i den enkeltes selvangivelse hvor Skatteetaten har ansvaret. Den innsamling av informasjon som har foretatt kommunene, og den som Skatteetaten nå er i gang med, har derfor ikke noe med hverandre å gjøre. Det er heller ikke de samme opplysningene som skal legges til grunn.

Når Skatteetaten nå starter innsamlingen av data, må du derfor sjekke at opplysningene stemmer, slik at boligen din får riktig ligningsverdi.

Her kan du lese mer om den nye beregningen av ligningsverdi.

Nå ligger den nye ”selvangivelsen” for huseiere snart i postkassa

Fra og med inntektsåret 2010 blir det innført en ny metode for å fastsette ligningsverdi på boliger. Formålet er å skape en bedre sammenheng mellom ligningsverdi og omsetningsverdi av boligeiendommer.

De nye reglene gjelder for alle boligeiendommer unntatt våningshus, boliger i utlandet, boliger på Svalbard og fritidsboliger. Den nye ligningsverdien får kun konsekvenser for formuesskatten, ikke inntektsskatten.

Hva betyr dette for boligeier?

I begynnelsen av september vil alle boligeiere få tilsendt et brev og et skjema fra Skatteetaten. I brevet blir de bedt om å innrapportere opplysninger om boligen sin. Alle boligeiere får ett skjema for hver bolig han/hun måtte eie.

Hvordan sender man inn opplysningene?

Fra og med 31. august kan alle boligeiere innrapportere boligopplysningene sine elektronisk på skatteetaten.no eller via SMS. Skjemaet man mottar i posten kan også sendes inn eller leveres på skattekontoret.

Når er frist for innsending?

Dersom den nye ligningsverdien skal tas hensyn til ved beregning av skattetrekket for 2011, må opplysningene sendes inn innen 15. oktober. Dersom opplysningene ikke er gitt innen fristen for å levere selvangivelsen, kan Skatteetaten fastsette ligningsverdien ved skjønn.

Hvordan beregnes den nye ligningsverdien?

Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes årlig av Statistisk Sentralbyrå. Prisen skal gjenspeile en anslått markedsverdi pr. kvadratmeter, og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ligningsverdi av egen bolig (primærbolig) skal settes til 25 % av beregnet omsetningsverdi, mens ligningsverdien for sekundærbolig (for eksempel boligeiendom som leies ut til andre, ikke fritidsbolig) settes til 40 %.

Hvilke økonomiske konsekvenser medfører de nye reglene?

Om de nye reglene fører til at gjennomsnittlig ligningsverdi og det totale formuesskattegrunnlaget øker, vil økningen av bunnfradraget medføre at de aller fleste får uendret eller lavere formuesskatt.

Les mer på Skatteetaten og Hegnar Online.

Her finner du en oversikt over nyttige definisjoner

Enslige som bor i en verdifull, eldre bolig, kan få økt formuesskatt. Les mer i Dine Penger.

InterBlogg har tidligere skrevet om det nye systemet her og her.

Nyttige definisjoner:

I forbindelse med den nye metoden for å fastsette likningsverdi av bolig, har vi samlet en del definisjoner som kan være nyttig å kjenne når skjemaet skal fylles ut:

Primærrom (P-ROM)

Alle boligeiere vil bli bedt om å sende inn opplysninger om boligens primære areal (P-ROM). P-ROM er alt som kan defineres som oppholdsrom i boligen, for eksempel stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og éntre.

P-ROM må være tilgjengelig via dør eller trapp. Garasje, uinnredet kjellerom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-ROM. P-rom inkluderer:

  • Vindfang, entre, gang, trapperom
  • Stue, kjellerstue, peisestue, TV-stue, loftstue
  • Kjøkken
  • Bad, dusjrom, toalettrom, vaskerom
  • Soverom og andre innredede rom som familien har valgt å sove i
  • Arbeidsrom (hjemmekontor, pc-rom, medierom, bibliotek)
  • Allrom, omkledningsrom og lekerom
  • Trimrom (med fastmontert utstyr, for eksempel ribbevegger)
  • Innredet hobbyrom (vevstue og lignende)
  • Innredet gang mellom P-ROM, trapp mellom P-ROM og gang inklusive trapp mellom rom som er nevnt over.

Boareal (BOA)

Har man ikke opplysninger om P-ROM, kan man oppgi BOA. BOA er areal i boligens hoveddel, dvs. de samme rommene som ovenfor er benevnt som P-ROM. I tillegg kan også andre deler anses som BOA avhengig av materialbruken i rommene, typisk boder med tapet og parkett. Ofte utgjør P-ROM og BOA tilnærmet samme areal.

Norges Takseringsforbund har gitt en god beskrivelse av hva som skal defineres inn som primærrom (p-rom), alternativt sekundærrom (s-rom), samt hvordan måling skal gjennomføres for å komme fram til riktig areal.

Enebolig

En enebolig er et boligbygg beregnet på én husholdning, for eksempel frittstående hus og villaer.

Småhus

Småhus er boliger som er fysisk bundet sammen ved at det er minst en felles vegg, eventuelt felles gulv/tak med naboboligen. Dette vil typisk være rekkehus og tomannsboliger. Eneboliger i rekke/kjede regnes også som småhus.

Leilighet

En leilighet er en boenhet i en bygning med minst to etasjer, tre boenheter og felles inngang. Dette vil typisk være blokkleiligheter og terrasseleiligheter.

Halvparten drar på sommerferie



Rundt halvparten av oss drar på ferie om sommeren, viser tall fra Statistisk Sentralbyrå. I snitt er vi borte fra hjemmet 13 døgn, og Norge er fortsatt vårt mest populære ferieland…

…men nesten like mange reiser utenlands. 52 prosent av sommerreisene går til reisemål i Norge, mens 48 prosent går ut av landet. Det er særlig de unge i alderen 16 til 24 år som reiser vekk fra Norge, rundt 62 prosent av reisene deres går til utlandet. Eldre i aldersgruppen 65 til 79 foretrekker derimot å feriere innenfor landets grenser; 70 prosent tilbringer sommerferien i Norge.

De mest populære, utenlandske reisemålene er våre naboland Sverige og Danmark, men også Spania og Hellas holder stand som feriefavoritter.

Mangel på lyst og penger

Den vanligste grunnen til at folk ikke reiser på sommerferie er mangel på tid – rundt en fjerdedel oppgir dette. Nesten like mange svarer at de rett og slett ikke har lyst.

Forklaringene varierer imidlertid. Mens 27 prosent av mennene oppgir mangel på lyst til å dra på ferie som grunn til at de blir hjemme, er mangel på penger den vanligste grunnen blant kvinnene, 22 prosent svarer dette. Menn svarer også noe oftere enn kvinner at de ikke har tid, 26 mot 21 prosent.

En tredel av de unge holder seg hjemme av økonomiske grunner, mens bare én av ti eldre svarer det samme. I denne gruppen er helse og mangel på lyst de viktigste grunnene til at de ikke drar på sommerferie.

Les hele artikkelen her.

- God kommunikasjon er bra for forretningene



Norske næringslivsledere må forstå at god kommunikasjon har forretningsmessig betydning. Det sier Jon Sæverud Haddal i kommunikasjonsselskapet Talk. Han mener norske sjefer generelt kan lære mye om kommunikasjon av utenlandske toppledere – og Bjørn Kjos.

- Enkelte steder i Norge er gule post-it-lapper det mest brukte verktøyet for å forberede toppledere som har noe de skal kommunisere. Det sier noe om hvor lite systematiske forberedelsene er, sier Haddal til dn.no.

- Topplederne må prioritere tiden sin veldig hardt. Da bruker de ofte for liten tid på kommunikasjon, fordi de ikke ser hvilken forretningsmessig betydning det har for de målene de skal nå, påpeker han.

Monotone og trege

Tidligere har Finansavisen satt fokus på måten norske næringslivsledere legger fram budskapene sine på. Avisen fikk britiske kommunikasjonseksperter til å vurdere lederne i Yara, Rec og Telenor, og konklusjonen var at sjefene er monotone, trege, stammende, stive og stort sett blottet for følelser.

Ifølge Haddal virker norske ledere mer opptatt av de konkrete resultatene enn hvordan de formidles. Han understreker at gode forberedelser er helt avgjørende for hvordan budskapet blir oppfattet. Har man tenkt nøye gjennom hvilken opplevelse mottakeren skal sitte igjen med, er det store sjanser for å oppnå målet, mener han.

Norske unntak

Også i Norge finnes det imidlertid noen ledere som utmerker seg. Haddal trekker fram Petter Stordalen og Bjørn Kjos.
- Norwegian er egentlig nærmere Ryanair enn SAS i måten å behandle kundene sine på. Men Bjørn Kjos viser jo hvor langt du kan komme med et godt smil. Nordmenn hadde opplevd at Norwegian hadde vært enda nærmere Ryanair dersom de hadde hatt en ordinær norsk toppleder, tror Haddal.

Riksrevisjonen refser skatteetaten



Skatteetaten er for dårlig til å kontrollere data og følge opp selvangivelser, fastslår Riksrevisjonen i en rapport. Riksrevisor Jørgen Kosmo er bekymret.

Ifølge NA24 mener han praksisen ved landets skattekontorer langt på vei kan sammenlignes med lotto. Riksrevisjonen har blant annet konstruert seks ulike saker som ble presentert for 20 ulike skattekontorer. Resultatet viste at det var stort sprik i behandlingen sakene fikk ved de ulike skattekontorene, og mange av kontorene kom med avgjørelser i strid med skattedirektoratets konklusjon.

Les Riksrevisjons rapport her.

Mange kan ha betalt for mye skatt

Kosmo mener også at skatteetaten i for liten grad sjekker om opplysningene på forhåndsutfylte selvangivelser er riktige.

Fordi det ikke lenger er nødvendig å levere selvangivelsen, mener Riksrevisjonen det nå er enda viktigere at skatteetaten kontrollerer de forhåndsutfylte tallene, for å sikre at folk flest ikke får feil skatt. Men slike kontroller skjer i liten grad, sier Kosmo til NRK.

Revisorforeningen påpekte tidligere i år at aksjonærmodellen, som ble innført i 2006, er kompleks og spesiell kilde til mange feil i folks selvangivelser, og har derfor rett og slett bedt om at den blir skrotet.

Ansatte forstår kritikken

De ansatte i skatteetaten er ikke overrasket over kritikken. Leder i NTL skatt, Stein Thorvaldsen, viser til at etaten har fått økte bevilgninger for å styrke kontrollen med svart økonomi og tung økonomisk kriminalitet.
– Det har gått ut over den vanlige kontrollen. Vi er alt for få, og har for lite ressurser til å gjøre manuelle kontroller av selvangivelsene til privatpersoner og næringsdrivende, sier han til NRK.

- Tar rapporten alvorlig

Skattedirektør Svein Kristensen ser alvorlig på kritikken. I en kommentar sier han at arbeidet for å sikre likebehandling av skatteytere skal intensiveres.

Les mer på Dine penger.

Kristensen påpeker at etaten kontinuerlig vurderer hvor mye ressurser som skal brukes på kontroll av grunnlagsdata, og veier det opp mot ressursbruk på andre typer kontroller.

Interblogg har også tidligere skrevet at Riksrevisjonens har vært kritisk til skatteetaten, både når det gjelder skatt og merverdiavgift.

Tilgjengelige foretaksopplysninger

23 land er nå med i European Business Register (EBR). Siste land med er Litauen, og snart kommer også Tsjekkia og Guernsey.

EBR er en nett-tjeneste for alle som trenger å vite noe om næringslivet og næringslivsaktører i Europa. Gjennom EBR får du tilgang til oppdaterte og offisielle foretaksopplysninger om mer enn 20 millioner foretak fra totalt 23 europeiske land. I tillegg til Litauen, har tjenesten opplysninger fra Belgia, Danmark, Estland, Finland, Frankrike, Hellas, Irland, Italia, Jersey, Latvia, Luxemburg, Makedonia, Nederland, Norge, Serbia, Slovenia, Spania, Storbritannia, Sverige, Tyskland, Ukraina og Østerrike.

Betalingstjeneste

EBR gjør offisiell informasjon om europeiske selskaper tilgjengelig online over hele Europa, på tvers av barrierer som kan oppstå som følge av forskjeller i språk, teknologi og lovgivning. Fra enkelte land er det nå også mulig å få tilgang til årsregnskap.

Tjenesten er gebyrbelagt. Hvert av de deltagende landene fastsetter selv gebyrene for sine produkter. For å benytte de gebyrbelagte tjenestene må du betale på forskudd med kredittkort (Visa eller Mastercard). Ved å logge inn med brukernavn og passord ”teaser”, er det imidlertid mulig å teste gratistjenestene uten registrering/betaling.

Opplysninger på engelsk

Opplysninger om et foretaks organisasjonsform, som det ofte er interessant å kjenne, står på landets eget språk. Hvis et litauisk foretak for eksempel oppgis å være ”uždaroji akcine bendrove”, kan man ved å trykke på blyantsymbolet få følgende opplysning (kun engelsk foreløpig) om foretaksformen:

Basis:

Uždaroji akcine bendrove (Private Limited Liability Company). A private limited liability company is based on the authorised capital

Ansvar:

Shareholders have no personal responsibility for the company's debt or other obligation.

Kontroll:

It is compulsory for a private limited liability company to make annual financial statement documents and to submit them to the Register of Legal Entities within 30 days as of the moment of their approval by the company

Kapital:

The amount of the authorized capital of a private limited liability company must be at least LTL 10 000.

Partner:

A private limited liability company must have at least 1 shareholder. The company must limit the number of its shareholders to 250.

Stiftet:

A private limited liability company becomes legal entity as of the moment of its registration with the Register of Legal Entities.

Aksjer:

The shares of a private limited liability company may not be offered for sale or public trading, unless the laws provide otherwise.

Kommentarer:

The managing director of the company shall act alone on behalf of the company in dealing with third parties.

Kilde: www.brreg.no/nyheter/2010/07/ebr_litauen.html

Søk om SkatteFUNN!

1. september går fristen for å søke om SkatteFUNN ut. Gjennom ordningen kan bedrifter oppnå 20 prosent fradrag i skatt på kostnader til FoU-arbeid i godkjent prosjekt.

Bergensbedriften Janusfabrikken har deltatt i SkatteFUNN-ordningen siden 2003, og har hatt åtte godkjente prosjekter. Deres siste SkatteFUNN-prosjekt har vært sommerull, et produkt som skal fylle behovet i markedet for sommerplagg i ull, og sikre bedriften en jevnere produksjon gjennom hele året.

Ifølge Janus-ledelsen har SkatteFUNN vært en viktig økonomisk risikoavlastning, og har bidratt til at de har kunnet satse så høyt som de har ønsket.

Storsatsning på FoU

Bedrifter som ikke er i skatteposisjon kan også søke, da blir eventuelt støtten utbetalt over skatteoppgjøret. Det er mulig å søke etter 1. september, men de som søker innen fristen, er garantert saksbehandling, og dermed skattefradrag, i år.

Søk her

SkatteFUNN er Norges største satsing på FoU i næringslivet, og ble lansert i 2002. Ordningen gjelder for alle skattepliktige bedrifter i Norge, og admininstreres av Norges forskningsråd i samarbeid med Innovasjon Norge og Skatteetaten.

Godkjente prosjekter

Ordningen er rettighetsbasert. Det vil si at ved godkjent prosjekt har bedriften krav på inntil 20 prosent fradrag i skatt for kostnader knyttet til FoU-aktiviteter i prosjektet (av maksimalt 11 millioner kroner pr. år) etter visse kriterier.

Prosjektene må ha som formål å fremskaffe ny kunnskap, informasjon eller erfaring som igjen kan føre til nye eller bedre produkter, tjenester eller produksjonsmåter.

Forskningsrådet har nyttig informasjon om SkatteFUNN

Skatteetaten om FoU

Old Spice-eksplosjon i Norge



Rundt 300 forhandlere har doblet omsetningen av Old Spice etter en massiv kampanje med stor vekt på sosiale medier.

Karakteren ”The Old Spice Guy” på YouTube har gitt det gamle parfymemerket en ny ungdom, også i Norge. Totalt har merket hatt en salgsøkning på over 50 prosent, og bare i juni økte salget med 70 prosent.

Merkevaresjef i Engelschiøn Marwell Hauge, Karin Pedersen, sier til e24 at kampanjen har en stor del av æren for økningen. Hun peker også på at produktenes har relativt lav pris, og derfor appellerer til de som nå passer mer på lommeboken.

122 millioner visninger

Til nå har snuttene med The Old Spice Guy, skuespiller Isaiah Mustafa, blitt vist over 122 millioner ganger på YouTube.

Her kan du se filmene.

I USA økte salget av Old Spice med 107 prosent i juli, etter lansering av nye tv-filmer og YouTube-snutter..

Yngre profil

Old Spice har tradisjonelt vært assosiert med eldre menn, men norske reklameeksperter tror kampanjen kan gi merket nye kundegrupper.
– Om et år kan Old Spice være det kuleste merket som finnes, sier rektor ved Markedshøyskolen i Oslo, Trond Blindheim til e24.

Bransjekollega Elizabeth Hartmann, kommunikasjonsrådgiver i Siste Skrik, synes kampanjen har fine ideer og gode filmer, men er usikker på om den vil gjøre Old Spice populært igjen. Hun mener også det er for tidlig å si noe om utfallet av reklamekampanjen.
– Det først om et eller to år vi ser om dette er vellykket. Men jeg tror man ikke skal bli forbauset om flasken dukker opp i flere norske hjem.

- Kjøp logoplass på en afrikaner!



Krusedullfilosof Hans Christian Medlien har noen interessante betraktninger om rammene for fradrag for sponsing, markedsføring og velferdstiltak. Han har en original løsning for dem som ønsker å kanalisere støtte til dem som virkelig trenger den – med skattemessig fradrag:

Visste du at en bedrift får skattefradrag for ubegrensede beløp til firmafester, julebord og sponsing av velfødde fotballknotter fra IL Østvest, men kun 12.000 kroner til bekjempelse av HIV/aids i Sør Afrika? Tenk deg at du har råd til å belaste kassa med 200.000 kroner på sponsing – etter skatt. Dersom du velger å gi alt til HamKam så kan du overføre 278.000. Velger du heller Røde Kors så kan de maksimum motta drøye 203.000. Forklaringen er slik: I det første tilfellet godkjennes hele beløpet som kostnadspost i regnskapet, og med 28% skatt på overskudd vil sponsorbeløpet gi ca. 78.000 i skattelette, ergo 200.000 i reelt pengebruk. I tilfellet Røde Kors godkjennes maksimalt 12.000 kroner til kostnadsført støtte, hvorav 28% skatt utgjør kr. 3.360, altså et reelt pengebruk på 200.000 også her.

Er dette riktig politikk i 2010? Er det ikke nå behov for et betydelig større privat engasjement for å dele vår overflod med de som sliter og lider? Ville det ikke være naturlig at pengebingen Norge avstår fra skatteinntekter når en virksomhet vil gi etter beste evne til slike formål? I dag kan vi altså maksimalt gi 12.000 – tolv tusen - i året som fradragsberettiget til godkjente humanitære organisasjoner. Til ”seminar” på danskebåten kan vi utgiftsføre en kvart million eller mer om kan, for dermed å betale mindre skatt.

Nå har vi lenge i Norge, og med stigende nødvendighet, snakket om at lønnsomme virksomheter og rike enkeltpersoner må ta et større samfunnsansvar. Jeg mener vi har en moralsk plikt til å dele, og jeg føler meg sikker på at mange, MANGE flere ville bidra – og bidra MER – dersom også skattereglene ble tilpasset de skrikende behov verden står overfor. Dette bekreftes også i en Aftenposten-artikkel fra juni i fjor der norske rikfolk, som Stein Erik Hagen og Jens Ulltveit-Moe, påpeker at skattesystemet bremser givergleden. Artikkelens hovedperson var for øvrig Microsoft-gründeren Bill Gates, som vil gi bort hele sin gigantformue på nærmere 300 milliarder kroner til humanitære formål. – Vi har noen skatteincentiver i USA, og uten dem hadde det helt sikkert vært mindre donasjoner fra rike, sier Gates.

Nå er ikke mitt anliggende å peke kun mot milliardærene, men hver og en av oss som etter evne kan gi litt ekstra. Visste du at dersom det kan kalles reklame så er det ingen øvre grense for utgiftsføring i regnskapene i Norge? For å få revisorgodkjent et beløp på reklamekontoen kreves kun at giveren synliggjøres med skilt eller annet profilering. Men kan det tenkes at firmareklamen er vel så god ved å fortelle om bidraget til malariabekjempelse i Kongo, enn å vise til en gusten tøybit i et virvar av logoer på ei fotballtrøye? Vil det ikke være en like så god historie for butikken at 100.000 til Leger uten grenser trolig har reddet menneskeliv i Gaza, enn å ha klistret samme summen på håndballparketten i Plaza?

Om kriteriet for slike fradrag er investering i bedriftens omdømme, så burde det ikke være tvil om at også ei tekstplate ved en nybygd Redd Barna-skole i Bangla Desh, eller en fortelling om UNICEF-bidraget på sin egen hjemmeside, er minst like verdifull. For bedriftens interneffekt av slike ytelser hører også med i verdiberegningen. Vissheten om å ha bidratt til å forandre for andre – og kanskje attpåtil kjenne litt mer til forholdene utenfor vår egen snevre verden - skaper uvilkårlig stolthet og samhold, langvarige gode følelser og historier som hjelper oss til å stå på litt hardere og tåle litt mer. Da jeg selv i fjor bestemte meg for å bidra med en drøy halv million til Plan for brønnboring i Sierra Leone, var det altså verken reklame- eller skattemotivert. Men mitt énmanns aksjeselskap kunne ha gitt etthundreogfemtitusen kroner MER dersom skattereglene var som for draktreklame. For den summen, som nå havner i statskassa, kunne ytterligere to-tre landsbyer med møkkete, infisert sumpvann fått rent drikkevann allerede i sommer.

Min utfordring går dermed til finansminister og sambygding Sigbjørn Johnsen, en mann med et flott humanitært og vidsynt verdigrunnlag: fjern 12.000-taket og innfør himmelhøy fradragsgrense for gaver til humanitær glede. I mellomtiden får vi heller løse skjevheten med kreative metoder. Vi kan jo sørge for at småjentene som daglig går kilometervis etter vann, på tom mage og såre bein, får logoene våre klistremerket til hode, skulder, kne og tå. For hvis det er sant at målet helliger midlene så får myndighetene gjøre sitt, mens jeg gjør mitt.

Om InterBlogg

InterBlogg er Inter Revisjons informasjonskanal. Her legger vi ut store og små nyheter som vi tror er av interesse for deg. Her finner du stoff om revisjon og rådgivning, og generelle artikler om økonomi og næringsliv.

Tips oss

Tips oss (Blogg)

Nyhetsbrev

Nyhetsbrev (Blogg)